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Westend Duo | 497 - 2.021 m² | ab 34,00 EUR

OfficeRent Property number: 506994@22

Property details

Address 60323 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 2.021 m²
Total area 30.212 m²
Plot area 7.060 m²
Divisible from 497 m²
Rental price 34,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Child elevator
  • Personenaufzug
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 2006
Building type Non-residential building

Property description

Das "Westend Duo" befindet sich mitten im Westend, welches neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten und beliebtesten Standorte Frankfurts für Büroflächen gilt. Es besteht aus einem schlanken, voll verglasten Doppelturm. Ein besonderer Wert wurde auf die Flächeneffizienz und Nutzbarkeit der Büroflächen gelegt. Der Grundriss bietet auch in Verbindung mit der stützenfreien Struktur, die Möglichkeit attraktive Großraumbereiche, Gruppenbüros und Kombibüro-Lösungen darzustellen. Die Ausstattung entspricht höchsten technischen Standards. Die Fenster sind öffenbar und die Heizung/Kühlung erfolgt durch eine individuelle Temperaturregelung. Die Raumhöhe beträgt 3 m. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Location

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.