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Merton's Passage | 206 m² | ab 13,00 EUR

HospitalityRent Property number: 507184@24

Property details

Address 60439 Frankfurt am Main, Deutschland
Hospitality area 206 m²
Total area 8.441 m²
Plot area 8.725 m²
Rental price 13,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzug
  • Rauchmelder
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Electricity value 198.20000
Primary energy source Strom
Year of construction (energy certificate) 1994
Building type Non-residential building
Issue date 27.09.2009

Property description

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Frankfurt Heddernheim, im Mertonviertel.

Das Laden- und Dienstleistungszentrum ´Mertons´ erfüllt alle Ansprüche an ein modernes und eigenständiges Stadtviertel. Im Erdgeschoss sind diverse Restaurants und Geschäfte zu finden. Des Weiteren garantiert die verkehrsgünstige Lage größtmögliche Mobilität. Es lassen sich bis zu 764 m² zusammenhängende Bürofläche darstellen, wie aber auch kleine Einheiten ab 190 m². Zusätzlich bietet das Haus ausreichend Stellplätze.

Location

Das Objekt befindet sich im Mertonviertel in Frankfurt Heddernheim. Die Infrastruktur ist hervorragend - das MertonViertel besticht durch ein hohes Maß an Work-Life-Komfort, Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im Supermarkt nebenan sowie in den Geschäften der Merton-Passage. Diese Lage bietet einen ausgezeichneten Anschluss an den ÖPNV. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich diverse Bushaltestellen mit denen man zu den U-Bahnstationen gelangt. Hierüber ist die Innenstadt in rund zehn Fahrminuten ganz unkompliziert zu erreichen. Direkten Anschluss an den Frankfurter Autobahnring hat man über die Zufahrt zur A661. Namhafte Unternehmen, wie PWC, KPMG oder auch die Zürich Versicherung haben die Attraktivität dieses Standortes erkannt und ihre Unternehmenssitze in der Vergangenheit dahin verlegt.