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Campus Eschborn | 265 - 1.544 m² | ab 13,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 507286@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 1.544 m²
Gesamtfläche 11.323 m²
Grundstücksfläche 9.148 m²
Teilbar ab 265 m²
Mietpreis 13,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Energieausweis vorhanden

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 114.00000
Stromwert 65.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1979
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 01.07.2015

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Gewerbegebiet Eschborn Süd, Autobahnabfahrt Eschborn-Süd, in unmittelbarer Nähe des Rechenzentrums der Deutschen Bank bzw. des Neubaus von Vodafone und des Neubaus von Ernst & Young. In Steinwurfweite befinden sich die Häuser der Mode.

Es handelt sich um ein Bürohaus, das in den 80er Jahren erstellt wurde und in den letzten Jahren mit einer modernen Fassade versehen und auf modernen Innenausbaustandard gebracht wurde.

Hochwertiges, sehr gut durchdachtes Objekt mit bester Ausstattung wie beispielsweise Trennwänden, abgehängten Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, hochwertigem Teppichboden, Teeküchen etc.

Lage

Der Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd liegt in der Main-Taunus Region, wenige Kilometer entfernt vom Finanzzentrum Frankfurt am Main. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. die Deutsche Börse, Ernst & Young oder Samsung unterhalten seit einigen Jahren ihren Standort in Eschborn-Süd. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Die Autobahnanbindungen A66 und A5 befinden sich 1,5 km entfernt. der Rhein-Main Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen. Die S-Bahn Station Eschborn-Süd ist ca. 5 Min. fußläufig entfernt.