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Campus Eschborn | 265 - 2.199 m² | ab 13,00 EUR

OfficeRent Objektnummer: 507286@22

Object details

Address 65760 Eschborn, Germany
Office space 2.199 m²
Total area 11.323 m²
Plot area 9.148 m²
Divisible starting from 265 m²
Rent price 13,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Subject to provisions
As discussed, in the event of a lease agreement, the tenant will pay our commission of 3.0 net monthly rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 net monthly rents for terms of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax. If the lease or rental agreements include options for extending the lease or rental period and/or pre-emption rights, the commission will increase by 0.5 net monthly rents plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax for each instance. By net monthly rent, we mean the rent for all leased rooms and areas, i.e., also taking into account leased ancillary areas, particularly storage/archive areas, parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Equipment

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Energieausweis vorhanden

Energy certificate

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 114.00000
Stromwert 65.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Year of construction (energy certificate) 1979
Building type Non-residential buildings
Ausstellungsdatum 01.07.2015

Object Description

Das Objekt befindet sich mitten im Gewerbegebiet Eschborn Süd, Autobahnabfahrt Eschborn-Süd, in unmittelbarer Nähe des Rechenzentrums der Deutschen Bank bzw. des Neubaus von Vodafone und des Neubaus von Ernst & Young. In Steinwurfweite befinden sich die Häuser der Mode.

Es handelt sich um ein Bürohaus, das in den 80er Jahren erstellt wurde und in den letzten Jahren mit einer modernen Fassade versehen und auf modernen Innenausbaustandard gebracht wurde.

Hochwertiges, sehr gut durchdachtes Objekt mit bester Ausstattung wie beispielsweise Trennwänden, abgehängten Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, hochwertigem Teppichboden, Teeküchen etc.

Location

Der Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd liegt in der Main-Taunus Region, wenige Kilometer entfernt vom Finanzzentrum Frankfurt am Main. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. die Deutsche Börse, Ernst & Young oder Samsung unterhalten seit einigen Jahren ihren Standort in Eschborn-Süd. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Die Autobahnanbindungen A66 und A5 befinden sich 1,5 km entfernt. der Rhein-Main Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen. Die S-Bahn Station Eschborn-Süd ist ca. 5 Min. fußläufig entfernt.