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Campus Eschborn | 265 - 1.544 m² | ab 13,00 EUR

OfficeRent Property number: 507286@22

Property details

Address 65760 Eschborn, Deutschland
Office area 1.544 m²
Total area 11.323 m²
Plot area 9.148 m²
Divisible from 265 m²
Rental price 13,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Energieausweis vorhanden

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 114.00000
Electricity value 65.00000
Primary energy source Erdgas schwer
Year of construction (energy certificate) 1979
Building type Non-residential building
Issue date 01.07.2015

Property description

Das Objekt befindet sich mitten im Gewerbegebiet Eschborn Süd, Autobahnabfahrt Eschborn-Süd, in unmittelbarer Nähe des Rechenzentrums der Deutschen Bank bzw. des Neubaus von Vodafone und des Neubaus von Ernst & Young. In Steinwurfweite befinden sich die Häuser der Mode.

Es handelt sich um ein Bürohaus, das in den 80er Jahren erstellt wurde und in den letzten Jahren mit einer modernen Fassade versehen und auf modernen Innenausbaustandard gebracht wurde.

Hochwertiges, sehr gut durchdachtes Objekt mit bester Ausstattung wie beispielsweise Trennwänden, abgehängten Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, hochwertigem Teppichboden, Teeküchen etc.

Location

Der Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd liegt in der Main-Taunus Region, wenige Kilometer entfernt vom Finanzzentrum Frankfurt am Main. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. die Deutsche Börse, Ernst & Young oder Samsung unterhalten seit einigen Jahren ihren Standort in Eschborn-Süd. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Die Autobahnanbindungen A66 und A5 befinden sich 1,5 km entfernt. der Rhein-Main Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen. Die S-Bahn Station Eschborn-Süd ist ca. 5 Min. fußläufig entfernt.