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ABC West | 249 - 4.549 m² | ab 18,00 EUR

OfficeRent Property number: 507295@22

Property details

Address 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 4.549 m²
Total area 13.582 m²
Plot area 4.685 m²
Divisible from 249 m²
Rental price 18,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Accessible entrance area
  • Card code system
  • Gegensprechanlage
  • Glasaufzug
  • Representative entrance area
  • Video surveillance

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Electricity value 188.20000
Year of construction (energy certificate) 1995
Building type Non-residential building
Issue date 01.07.2019

Property description

Die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Messe, zum Flughafen, zur Universität und zu Frankfurt-Bockenheim macht City-West zu einem attraktiven Standort.

Die Fassade des 7-geschossigen Gebäudekörpers besteht aus einer Klinker- Glas- und Aluminiumfassade.

Das Objekt verfügt über statische Heizflächen für eine flexible Trennwandstellung, die witterungsgeführt geregelt ist.

Location

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.