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SIGNUM-HAUS | 281 - 733 m² | ab 12,75 EUR

OfficeRent Property number: 507432@22

Property details

Address 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 733 m²
Total area 8.936 m²
Divisible from 281 m²
Rental price 12,75 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Behindertengerechte Toilette
  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Rampe(n)
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 1920
Building type Non-residential building

Property description

Direkt im Vorderhaus, an der Hanauer Landstraße in der Nähe der Autohäuser BMW, Porsche, Chrysler. Die Hanauer Landstraße ist ein schnell wachsender Standort für Ladengeschäfte. Ein Durchlaufverkehr von tägl. bis zu 50.000 Autos sorgt für immer neue Kundschaft. Weiterhin liegen Küchen Keie, Aldi und Atelco direkt gegenüber, wodurch ebenfalls eine gute Kundenfrequenz garantiert ist.

Location

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.