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CAP EAST | 534 sqm | from €12.00

OfficeRent Property number: 507566@22

Property details

Address 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 534 m²
Total area 11.441 m²
Plot area 5.950 m²
Divisible from 534 m²
Rental price 12,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • COLT Telecom Glasfaseranschluß
  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 84.00000
Electricity value 67.50000
Primary energy source Erdgas schwer
Year of construction (energy certificate) 1970
Building type Non-residential building
Issue date 05.08.2009

Property description

Westlich der BAB 661 und dem Ratswegkreisel.

Das Bürohaus befindet sich am ehemaligen Messer-Griesheim Gelände, in einer der zukunftsträchtigsten Lagen des Frankfurter Stadtgebietes. Durch Entwicklungen in der direkten Nachbarschaft hat sich der Standort gerade in den vergangenen Jahren erheblich entwickelt und hat so einen starken Imagewandel erlebt. Durch das Errichten und Sanieren zahlreicher Gebäudeensembles hat sich hier eine Szene etabliert, wie es sie in der Vergangenheit in Frankfurt nicht gab.

Location

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.