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SIGMA | 276 - 3,230 m² | From EUR 16.00

OfficeRent Objektnummer: 507643@22

Object details

Address 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Office space 3.230 m²
Total area 14.570 m²
Plot area 9.406 m²
Divisible starting from 276 m²
Kaufpreis 54.000.000 EUR
Rent price 16,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Subject to provisions
As discussed, in the event of a lease agreement, the tenant will pay our commission of 3.0 net monthly rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 net monthly rents for terms of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax. If the lease or rental agreements include options for extending the lease or rental period and/or pre-emption rights, the commission will increase by 0.5 net monthly rents plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax for each instance. By net monthly rent, we mean the rent for all leased rooms and areas, i.e., also taking into account leased ancillary areas, particularly storage/archive areas, parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Equipment

  • Einbruchmeldeanlage
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 76.00000
Stromwert 60.00000
Primärenergieträger Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 2001
Building type Non-residential buildings
Ausstellungsdatum 06.04.2009

Object Description

12-geschossiges Bürohochhaus aus dem Jahr 2003. Die Prägnante Flugdachkonstruktion, welche die markante S-Form nachzeichnet, die blau-grüne Farbgebung der Fassade, eine elegante Synthese aus Stahl und Glas, lässt das Gebäude mit seiner direkten natürlichen Umgebung zu einer Einheit verschmelzen. Der außergewöhnlich kreuzförmig angelegte Grundriss des Hauses bietet zudem eine flexible und effiziente Raumgestaltung zu. Die Büroflächen werden in einem modernen, hochwertigen Standard und nach Wunsch des zukünftigen Nutzers ausgebaut und aufgeteilt.

Location

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.