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SIGMA | 276 - 3.782 m² | ab 16,00 EUR

OfficeRent Property number: 507643@22

Property details

Address 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 3.782 m²
Total area 14.570 m²
Plot area 9.406 m²
Divisible from 276 m²
Rental price 16,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Einbruchmeldeanlage
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 76.00000
Electricity value 60.00000
Primary energy source Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 2001
Building type Non-residential building
Issue date 06.04.2009

Property description

12-geschossiges Bürohochhaus aus dem Jahr 2003. Die Prägnante Flugdachkonstruktion, welche die markante S-Form nachzeichnet, die blau-grüne Farbgebung der Fassade, eine elegante Synthese aus Stahl und Glas, lässt das Gebäude mit seiner direkten natürlichen Umgebung zu einer Einheit verschmelzen. Der außergewöhnlich kreuzförmig angelegte Grundriss des Hauses bietet zudem eine flexible und effiziente Raumgestaltung zu. Die Büroflächen werden in einem modernen, hochwertigen Standard und nach Wunsch des zukünftigen Nutzers ausgebaut und aufgeteilt.

Location

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.