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AYR | 9,701 sq ft | from 22.50 EUR

OfficeRent Property number: 507824@22

Property details

Address 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 9.162 m²
Total area 22.328 m²
Plot area 6.495 m²
Divisible from 452 m²
Purchase price 62.600.000 EUR
Rental price 22,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Card code system
  • Dusche
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sicherheitsdienst 24 Std.

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Electricity value 245.00000
Primary energy source Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate) 2001
Building type Non-residential building
Issue date 08.08.2020

Property description

  • Vielfältige Amenities, Concierge-Service, Fitness-Angebot sowie Inhouse-Gastronomie
  • Spektakuläre, neu gestaltete Lobby, Innenhof mit Pocket Garden und 360° Weitblick vom Taunus bis zur Skyline
  • Gesundheits- und Fitnesszentrum mit Duschen und Umkleiden, Kursangebote
  • Konferenzräume passend zum Termin – von der Einzelbesprechung bis zum Townhall-Meeting
  • Concierge-Service sowie Post- und Paketannahmestelle in der Lobby von 09:00 bis 17:00 Uhr

Location

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.