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F-South Sachsenhausen | 150 - 575 m² | from 13.00 EUR

OfficeRent Property number: 508171@22

Property details

Address 60598 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 575 m²
Total area 1.500 m²
Plot area 1.039 m²
Divisible from 150 m²
Rental price 13,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Einbauschränke
  • Personenaufzug
  • Representative entrance area

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 1986
Building type Non-residential building

Property description

Die Aufteilung der Räume kann flexibel gestaltet werden. Im Erdgeschoss befinden sich Galeriebereiche, ggf. kann der vorhandene Grünbereich auf der Rückseite genutzt werden. Zur Zeit ist eine Schliessanlage vorhanden, auf Wunsch kann eine Umrüstung auf Codekartensystem mit Zugangskontrolle erfolgen. Die Mietflächen werden renoviert übergeben. Eine Neugestaltung der Außenanlage ist geplant.

Archiv-Lagerräume können angemietet werden.

Location

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Sachsenhausen-Nord ist südlich des Stadtzentrums und am linken Ufer des Mains gelegen. Im Süden bildet Sachsenhausen-Süd die Stadtgrenze von Frankfurt am Main zum Kreis Offenbach. Im Westen schließen sich die Stadtteile Frankfurt-Niederrad, Frankfurt-Schwanheim und Frankfurt-Flughafen und im Osten der Stadtteil Frankfurt-Oberrad an. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist die Fläche des Südteils zu einem großen Teil durch den Frankfurter Stadtwald abgedeckt. Sachsenhausen-Süd ist der größte Stadtteil von Frankfurt. Wie alle Frankfurter Stadtteile ist Sachsenhausen an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es gibt unzählige S- U und Straßenbahnen, die diesen Stadtteil mit dem Rest Frankfurts und dem Umland verbindet.