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Junghof | 1,500 - 7,745 m² | from €38.00

OfficeRent Property number: 508242@22

Property details

Address 60311 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 7.745 m²
Total area 29.063 m²
Divisible from 1.500 m²
Rental price 38,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Accessible entrance area
  • Behindertenparkplätze in der TG
  • Card code system
  • EDV-Räume
  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzug
  • Kitchenette(s)
  • Video surveillance

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 1970
Building type Non-residential building

Property description

Das Areal Junghofstraße 18-26 und Neue Rothofstraße, mit denkmalgeschütztem Bereich an der Ecke Neue Mainzer Straße, besteht aus 5 Gebäuden, die intern miteinander verbunden sind. Der Komplex verfügt über zwei Eingänge, welche jeweils von der Rothofstraße aus zugänglich sind.

Die Büroflächen entsprechen einem modernen Standard und sind für alle Raumkonfigurationen geeignet.

Archivflächen können ab 9,00 EUR/m²/mtl./netto angemietet werden.

Location

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.