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HERRIOTS | 353 - 16.395 m² | ab 17,00 EUR

OfficeRent Property number: 508499@22

Property details

Address 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 16.395 m²
Total area 40.700 m²
Divisible from 353 m²
Rental price 17,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Glasaufzug
  • Großraumnutzung möglich
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Kitchenette(s)
  • Terrassendeck

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Final energy demand 115 kWh/(m²·a)
Primary energy source Öl, Strom
Year of construction (energy certificate) 2003
Building type Non-residential building
Issue date 23.08.2024

Property description

Moderner, 19-geschossiger Bürohausneubau mit gehobener Ausstattung. Eine ca. 900 m² große Glashalle mit 52 m Höhe erschließt die 4 Bauteile. Die Fassade ist teilweise aus Naturstein, Granit und Glas. Konferenzbereiche (zwischen ca. 70 und 140 m² ausgestattet mit Kommunikationseinrichtungen für Videokonferenzen und Filmvorführungen), Cafeteria, Bistro und ein Fitnesszentrum sind vorhanden.

Es können Archivräume im Untergeschoss in der Größe von ca. 15- 20 m² zu einem Pauschalpreis von 350 € im Monat angemietet werden.

Location

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.