Skip to content

WELLE | 287 - 24,809 m² | from €25.00

OfficeRent Property number: 508780@22

Property details

Address 60323 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 24.809 m²
Total area 100.355 m²
Plot area 17.127 m²
Divisible from 287 m²
Rental price 25,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Behindertengerechter Personenaufzug
  • Card code system
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Glasaufzug
  • Innenhof
  • Passenger elevators
  • Sicherheitsdienst 24 Std.

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 98.20000
Electricity value 116.60000
Primary energy source Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 2003
Building type Non-residential building
Issue date 07.04.2020

Property description

Die Welle befindet sich in bester Innenstadtlage im Frankfurter Westend und grenzt direkt an den Opernplatz und die Alte Oper. Mit Fressgass, Goethestraße und Zeil liegen die exklusivsten und bekanntesten Einzelhandels- und Einkaufsstraßen Frankfurts in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés, die das gastronomische Angebot des Objektes die welle abrunden. Die Infrastruktur ist aufgrund der hervorragenden Lage ausgesprochen gut. Die U-Bahn Station „Alte Oper“ sowie die S-Bahn Station „Taunusanlage“, mit unmittelbarem Anschluss zum Hauptbahnhof und zum Frankfurter Flughafen, sind zu Fuß in nur ca. 2-3 Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Location

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.