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EAST6 | 498 - 4,702 m² | from 19.50 EUR

OfficeRent Property number: 509111@22

Property details

Address 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 4.702 m²
Total area 6.109 m²
Divisible from 498 m²
Rental price 19,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Balkon
  • Rooftop terrace
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 117.80000
Electricity value 81.10000
Primary energy source Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate) 1996
Building type Non-residential building
Issue date 28.11.2014

Property description

Das 5-geschossige Bürogebäude mit markanter Architektur befindet sich in zweiter Reihe zur Hanauer Landstraße, mit Zugang über die Schwedlerstraße, eine Seitenstraße der Hanauer Landstraße.

Durch die Glasfassade und die Glaswände im inneren des Objektes entstehen lichtdurchflutete Büroräume, die eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleisten. Das Entrée im EG wartet mit einem künstlerisch und architektonisch markanten Design auf. Über den Haupteingang ist der barrierefreie Zugang zum Gebäude möglich. Weiterführend können die hochwertig ausgestatteten Büroflächen in den oberen Etagen mittels zwei Aufzügen bzw. über das verglaste Treppenhaus zügig und bequem erreicht werden.

Eine kreative Umgebung für kleine Bürostrukturen als auch für Großraumlösungen.

Location

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.