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Campus Eschborn | 233 - 7.812 m² | from €16.00

OfficeRent Property number: 509119@22

Property details

Address 65760 Eschborn, Deutschland
Office area 7.812 m²
Total area 9.163 m²
Divisible from 233 m²
Rental price 16,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Energieausweis vorhanden
  • Representative entrance area
  • Sprechanlage
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 113.00000
Electricity value 86.00000
Primary energy source Erdgas schwer
Year of construction (energy certificate) 2000
Building type Non-residential building
Issue date 01.07.2015

Property description

Es handelt sich um ein modernes Bürohaus, das im Jahre 2000 erstellt wurde. Hochwertiges, sehr gut durchdachtes Objekt mit bester Ausstattung wie flexiblen Trennwänden, abgehängten Decken mit integrierter BAB-Beleuchtung, hochwertigem Teppichboden, Teeküchen etc.

Die effizienten Grundrisse lassen sowohl Einzelbüros als auch Gruppen- und Großraumlösungen zu. Die Räume werden, falls notwendig, nach den Wünschen des Mieters umgebaut.

Stellplätze können grundsätzlich über eine Baulast auf einem Nachbargrundstück, ca. 200 m Fußweg von der Düsseldorfer Straße 40a, abgebildet werden.

Location

Der Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd liegt in der Main-Taunus Region, wenige Kilometer entfernt vom Finanzzentrum Frankfurt am Main. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. die Deutsche Börse, Ernst & Young oder Samsung unterhalten seit einigen Jahren ihren Standort in Eschborn-Süd. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Die Autobahnanbindungen A66 und A5 befinden sich 1,5 km entfernt. der Rhein-Main Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen. Die S-Bahn Station Eschborn-Süd ist ca. 5 Min. fußläufig entfernt.