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Hortus 8 | 323 - 3,784 m² | from €13.50

OfficeRent Property number: 509289@22

Property details

Address 60487 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 3.784 m²
Total area 14.526 m²
Plot area 7.429 m²
Divisible from 323 m²
Rental price 13,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Fire alarm system
  • Card code system
  • COLT Telecom Glasfaseranschluß
  • Rooftop terrace
  • Innenhof
  • Child elevator
  • Natursteinfassade
  • Passenger elevators
  • Rauchmelder
  • Sprinkleranlage
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 120.00000
Electricity value 33.20000
Primary energy source Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate) 2003
Building type Non-residential building
Issue date 15.07.2014

Property description

Das 2003 erbaute und mit einer Glas- und Natursteinfassade versehene 4-geschossige Bürogebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 160 Stellplätzen.

In der repräsentativen, großzügigen Eingangshalle befinden sich Empfang und Restaurant. Insgesamt stehen ca. 13.000 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und/oder Archivflächen befinden sich im Untergeschoss.

Location

Das Objekt befindet sich im Frankfurter Stadtteil Hausen, mit direktem Anschluss an die A66 über die Anschlussstelle "Frankfurt-Ludwig-Landmann-Straße" (Entfernung ca. 1km). Des Weiteren besteht Anschluss and die in der Nähe verlaufenden Autobahnen A5 und A648. Auch die A3 ist innerhlab kurzer Zeit zu erreichen. Nur knapp 300 m vom Objekt entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Fischstein", mit der man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt. In der näheren Umgebung befinden sich noch diverse andere U-Bahnstationen und der nächstgelegene größere Bahnhof ist Frankfurt-West (Entfernung ca. 1,5 km).