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Horizon Tower | 328 - 11,153 m² | from 18.70 EUR

OfficeRent Property number: 510902@22

Property details

Address 65760 Eschborn, Deutschland
Office area 11.153 m²
Total area 42.355 m²
Plot area 11.775 m²
Divisible from 328 m²
Purchase price 75.000.000 EUR
Rental price 18,70 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Sicherheitsdienst 24 Std.

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 105.90000
Electricity value 172.30000
Primary energy source Erdgas schwer
Year of construction (energy certificate) 2002
Building type Non-residential building
Issue date 11.08.2014

Property description

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein dreiteiliges modernes Bürogebäude, welches im Jahre 2002 erbaut wurde. Durch eine dreigeschossige Eingangshalle gelangt man zu den 10 Personenaufzügen. Diese bringen den zukünftigen Mieter in die einzelnen Büroetagen, welche über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Zudem verfügt diese Liegenschaft über ein Betriebs-Casino und mehrere Schulungs- und Besprechungsräume. Neben einer konservativen und doch modernen Symmetrie zeichnet sich das Gebäude durch ein günstiges Verhältnis zwischen Büronutzfläche und Verkehrsfläche aus. Mit diesem Objekt wurde das südliche Eschborner Viertel architektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet.

Location

Der Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd liegt in der Main-Taunus Region, wenige Kilometer entfernt vom Finanzzentrum Frankfurt am Main. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. die Deutsche Börse, Ernst & Young oder Samsung unterhalten seit einigen Jahren ihren Standort in Eschborn-Süd. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Die Autobahnanbindungen A66 und A5 befinden sich 1,5 km entfernt. der Rhein-Main Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen. Die S-Bahn Station Eschborn-Süd ist ca. 5 Min. fußläufig entfernt.