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Office Building | 495 - 1,925 m² | from €17.00

OfficeRent Property number: 512083@22

Property details

Address 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 1.925 m²
Total area 13.506 m²
Plot area 4.200 m²
Divisible from 495 m²
Rental price 17,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Aufwendige Fassade
  • Energieausweis nicht vorhanden
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Electricity value 209.00000
Primary energy source Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate) 2004
Building type Non-residential building
Issue date 18.11.2015

Property description

In der Lindleystraße, parallel zur Hanauer Landstraße, unmittelbar am Hafenbecken des Osthafens, steht das Kontorhaus. Auf insgesamt 12.300m² Mietfläche mit ausgeprägtem Loftcharakter finden hier Unternehmen, die von der reizvollen Atmosphäre am Wasser und vom kreativen Umfeld des Frankfurter Ostens direkt profitieren, einen Standort mit unverwechselbarem Akzent. Das Kontorhaus ist ein modernes und multifunktional nutzbares Gebäude. Auf sechs Etagen stehen flexibel teilbare Flächen für Büros, Lager, Ateliers und Werkstätten Dienstleistern aus den unterschiedlichsten Branchen zur Verfügung.

Location

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.