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Tower 185 | 354 - 27.308 m² | ab 32,00 EUR

OfficeRent Property number: 512164@22

Property details

Address 60185 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 27.308 m²
Total area 79.926 m²
Divisible from 354 m²
Purchase price 254.000.000 EUR
Rental price 32,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • Natursteinfassade
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 62.00000
Electricity value 109.00000
Primary energy source Fernwärme, Nahwärme
Year of construction (energy certificate) 2011
Building type Non-residential building
Issue date 10.12.2021

Property description

In bester Lage, zentral zwischen Messe, Hauptbahnhof und Bankenviertel steht eines der neuen Frankfurter Hochhäuser, der Tower 185. Tower 185 markiert den Eingang zum Europaviertel und liegt in direkter Nachbarschaft zum Skyline Plaza, dem Einkaufs- und Kongresszentrum. Der Tower 185 besteht aus einem hufeisenförmig angelegten Sockelgebäude mit einer Natursteinfassade. Aus diesem erheben sich zwei Hochhaushälften mit einer Aluminium-Glas-Fassade, die einen gläsernen Mittelteil umschließen. Tower 185 enthält zeitgemäße, effiziente Arbeitsflächen auf höchstem Niveau. Die sehr flexible Flächenstruktur mit einer großzügigen Raumhöhe von durchgehend 3 m erlaubt alle modernen Büroformen im gesamten Objekt: das klassische Zellenbüro - das effiziente Großraumbüro - das attraktive Kombibüro.

Die Etagen 22 - 24 sind mit einer internen Verbindungstreppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.

Location

Fünf Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel, S-Bahn -Anschluss zum 15 km entfernten Flughafen. U-Bahn Linie 5 bis zum Rebstockpark und der Anschluss an die Autobahn garantieren kurze Fußwege und schnelle Anbindungen und verknüpfen den Stadtteil mit den umliegenden optimal.