Skip to content
Property Image 1
Property Image 2
Property Image 3

Harbor Arch | 386 - 2,451 m² | from EUR 15.00

OfficeRent Property number: 512310@22

Property details

Address 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 2.451 m²
Total area 16.323 m²
Divisible from 386 m²
Rental price 15,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Aufwendige Fassade
  • Card code system
  • Rooftop terrace
  • Innenhof
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Kitchenette(s)
  • Video surveillance
  • Wärmeschutzverglasung

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 2019
Building type Non-residential building

Property description

Das Neubauprojekt "HAFENBOGEN" ist unmittelbar an der Kaimauer des Frankfurter Westhafen gelegen und wird derzeit als neungeschossiges modernes Büroensemble mit repräsentativer und moderner Klinkerfassade gebaut. Das Objekt bietet aktuell eine House-in-House Lösung für Großnutzer mit einem Flächenbedarf bis zu 7.497 m², welcher über einen exklusiven Eingang verfügen wird. Ebenfalls ist aber auch eine etagenweise Anmietung ab 1.686 m² möglich. Die Kühlung der Büroflächen erfolgt durch eine Betonkernaktivierung und wird noch zusätzlich von einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage unterstützt.

In der hauseigenen Tiefgarage werden ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen.

Location

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.