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WERFTHAUS | 714 - 1.490 m² | ab 27,00 EUR

OfficeRent Property number: 512369@22

Property details

Address 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 1.490 m²
Total area 15.096 m²
Plot area 2.504 m²
Divisible from 714 m²
Purchase price 64.900.000 EUR
Rental price 27,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Behindertengerechte Ausstattung
  • Codetastensystem
  • Dusche
  • Glasaufzug
  • Innenhof
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Access control system

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Electricity value 5.90000
Primary energy source Fernwärme, Strom
Year of construction (energy certificate) 2009
Building type Non-residential building
Issue date 15.06.2023

Property description

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist. Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.

11- geschossiger Büroneubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Etagen sind flexibel aufteilbar. In der Regel können Ausstattungsmerkmale (z. B. der Bodenbelag) an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden.

Location

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.