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Offenbach/Kaiserlei | 129 - 2,255 sqm | from 7.50 EUR

OfficeRent Property number: 512726@22

Property details

Address 63067 Offenbach am Main, Deutschland
Office area 2.255 m²
Total area 7.824 m²
Plot area 4.652 m²
Divisible from 129 m²
Rental price 7,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Außenwerbung möglich
  • Child elevator
  • Personenaufzug
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Electricity value 128.47000
Primary energy source Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 1970
Building type Non-residential building
Issue date 23.06.2014

Property description

Direkt am Kaiserleikreisel und der S-Bahn-Station. Kaiserlei ist ein Stadtteil der hessischen Großstadt Offenbach am Main. Er liegt an der Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und bildet den westlichen Abschluss des Offenbacher Stadtgebietes.

Optimal geeignet für OP-Zentrum oder Arztpraxen, da die Fläche entsprechend ausgebaut ist. Das Objekt verfügt über 110 Stellplätze und zwei eigene Zufahrten zum Grundstück. Es gibt zwei Treppenhäuser und einen Fahrstuhl. Die Anforderung für zwei Fluchtwege wird vollumfänglich erfüllt. In der Liegenschaft finden sich sowohl großzügige verglaste Büros wie auch ganze Stockwerke ohne Verzimmerung, mit Linoleum Boden und gutem Renovierungsstandard, die frei für die gewerbliche Nutzung sind.

Das 2. und 3. OG können individuell nach Kundenwunsch aufgeteilt/unterteilt werden.

Location

Im Kaiserleigebiet, in der Nähe des Kreisels gelegen

Sehr gute Anbindung über die A661, Anschlussstelle Kaiserlei.

Gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel, die nächste S-Bahn-Station befindet sich fussläufig in ca. 5 Minuten Entfernung.