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F-West Bockenheim | 1,900 sqm | from 15.00 EUR

OfficeRent Property number: 513475@22

Property details

Address 60487 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 1.900 m²
Total area 9.330 m²
Divisible from 1.900 m²
Rental price 15,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • Personenaufzug
  • Rolltreppe

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 123.40000
Electricity value 135.70000
Primary energy source Erdgas leicht
Building type Non-residential building
Issue date 08.05.2015

Property description

Das kernsanierte, 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt auf einer der geschäftigsten und lebhaftesten Einkaufsstraßen in Frankfurt am Main.

Die Bereiche im Untergeschoss, Erdgeschoss sowie dem 1. OG stehen für den Einzelhandel zur Anmietung bereit. Das 2. OG ist für eine Büronutzung vorgesehen.

Raumtiefe variiert, da die Flächen nach dem Auszug des Mieters zurückgebaut wurden. Somit befinden sie sich im veredelten Rohbau. Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

Der Zugang ins Erdgeschoss erfolgt ebenerdig und barrierefrei. Die Ebenen UG bis 1. OG sind neben Treppenaufgängen und Aufzüge über Rolltreppen erschlossen.

Location

Bockenheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Sowohl der geografische Mittelpunkt als auch der Flächenschwerpunkt Frankfurts befinden sich dort. Bockenheim ist ein innenstadtnaher Teil Frankfurts, geprägt durch die ans Westend grenzende Johann Wolfgang Goethe-Universität, die Frankfurter Messe im Süden des Stadtteils, das Naturmuseum Senckenberg an der Universität, die Gewerbegebiete Industriehof und City-West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Wichtige Verkehrsbauten des Stadtteils sind im Regionalverkehr der Frankfurter Westbahnhof und im Nahverkehr der U-Bahn-Knotenpunkt U-Bahnhof Bockenheimer Warte. Dort treffen die U-Bahn-Linien U4 (Bornheim–Hauptbahnhof–Bockenheimer Warte) und U6/U7 (Ostbahnhof/Enkheim–Hauptwache–Industriehof–Heerstraße/Hausen) zusammen. Der Stadtteil ist an zwei Autobahnen angebunden. Im Norden besteht die Anschlussstelle Miquelallee an die Bundesautobahn 66 Frankfurt-Wiesbaden und im Süden die Anschlussstelle Opel-Rondell an die Bundesautobahn 648 Frankfurt-Eschborn. Beide Autobahnen schließen westlich von Bockenheim an die Bundesautobahn A5 an.