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Eschborn-Süd | 397 - 799 m² | ab 13,90 EUR

BüroMieten Objektnummer: 513543@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 799 m²
Gesamtfläche 7.503 m²
Grundstücksfläche 3.570 m²
Teilbar ab 397 m²
Mietpreis 13,90 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Energieausweis nicht vorhanden
  • Personenaufzüge

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 195 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1972
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 30.04.2014

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Süd in unmittelbarer Nachbarschaft der Deutsche Bank AG und Ernst & Young. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreis wenige Kilometer von der Finanzmetropole Frankfurt am Main entfernt.

Die Mietflächen sind hochwertig ausgestattet. Jede Büroeinheit ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über Umluftkühlgeräte, sowie einen elektrisch steuerbaren Sonnenschutz.

Der Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, welche nach Mietwunsch realisiert wird.

Lage

Eschborn liegt ausserhalb der Frankfurter Stadtgrenzen im Main-Taunus-Kreis, im nordwestlichen Frankfurter Umland. Im Gewerbegebiet West ließen sich zahlreiche Unternehmen nieder. Das Gewerbegebiet Ost wird durch Fachmärkte und SB-Warenhäuser (Eschborn-Center) geprägt. Die Verkehrsanbindung Eschorns ist durch die Lage am Nordwestkreuz Frankfurt sehr gut. Eschborn-Süd hat eine eigene S-Bahn-Station (S3/S4).