Eschborn-Süd | 397 - 799 m² | from 13.90 EUR
OfficeRent Objektnummer:
513543@22
Object details
Address
65760 Eschborn, Germany
Office space
799 m²
Total area
7.503 m²
Plot area
3.570 m²
Divisible starting from
397 m²
Rent price
13,90 EUR/m²
Brokerage / Commission
Subject to provisions
As discussed, in the event of a lease agreement, the tenant will pay our commission of 3.0 net monthly rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 net monthly rents for terms of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax. If the lease or rental agreements include options for extending the lease or rental period and/or pre-emption rights, the commission will increase by 0.5 net monthly rents plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax for each instance. By net monthly rent, we mean the rent for all leased rooms and areas, i.e., also taking into account leased ancillary areas, particularly storage/archive areas, parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Equipment
- Energieausweis nicht vorhanden
- Passenger elevators
Energy certificate
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate)
1972
Building type
Non-residential buildings
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Object Description
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Süd in unmittelbarer Nachbarschaft der Deutsche Bank AG und Ernst & Young. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreis wenige Kilometer von der Finanzmetropole Frankfurt am Main entfernt.
Die Mietflächen sind hochwertig ausgestattet. Jede Büroeinheit ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über Umluftkühlgeräte, sowie einen elektrisch steuerbaren Sonnenschutz.
Der Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, welche nach Mietwunsch realisiert wird.
Location
Eschborn liegt ausserhalb der Frankfurter Stadtgrenzen im Main-Taunus-Kreis, im nordwestlichen Frankfurter Umland. Im Gewerbegebiet West ließen sich zahlreiche Unternehmen nieder. Das Gewerbegebiet Ost wird durch Fachmärkte und SB-Warenhäuser (Eschborn-Center) geprägt. Die Verkehrsanbindung Eschorns ist durch die Lage am Nordwestkreuz Frankfurt sehr gut. Eschborn-Süd hat eine eigene S-Bahn-Station (S3/S4).
