Eschborn-Süd | 397 - 799 m² | from 13.90 EUR
OfficeRent Property number: 513543@22
Property details
Address
65760 Eschborn, Deutschland
Office area
799 m²
Total area
7.503 m²
Plot area
3.570 m²
Divisible from
397 m²
Rental price
13,90 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Features
- Energieausweis nicht vorhanden
- Passenger elevators
Energy certificate
Type of energy certificate
Demand certificate
Final energy demand
195 kWh/(m²·a)
Primary energy source
Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate)
1972
Building type
Non-residential building
Issue date
30.04.2014
Property description
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Süd in unmittelbarer Nachbarschaft der Deutsche Bank AG und Ernst & Young. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreis wenige Kilometer von der Finanzmetropole Frankfurt am Main entfernt.
Die Mietflächen sind hochwertig ausgestattet. Jede Büroeinheit ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über Umluftkühlgeräte, sowie einen elektrisch steuerbaren Sonnenschutz.
Der Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, welche nach Mietwunsch realisiert wird.
Location
Eschborn liegt ausserhalb der Frankfurter Stadtgrenzen im Main-Taunus-Kreis, im nordwestlichen Frankfurter Umland. Im Gewerbegebiet West ließen sich zahlreiche Unternehmen nieder. Das Gewerbegebiet Ost wird durch Fachmärkte und SB-Warenhäuser (Eschborn-Center) geprägt. Die Verkehrsanbindung Eschorns ist durch die Lage am Nordwestkreuz Frankfurt sehr gut. Eschborn-Süd hat eine eigene S-Bahn-Station (S3/S4).
