M²O - MAINOFFICE 2 | 479 - 2,118 m² | from €11.00
OfficeRent Objektnummer:
514266@22
Object details
Address
63067 Offenbach am Main, Deutschland
Office space
2.118 m²
Total area
14.069 m²
Plot area
6.157 m²
Divisible starting from
479 m²
Rent price
11,00 EUR/m²
Brokerage / Commission
Subject to provisions
As discussed, in the event of a lease agreement, the tenant will pay our commission of 3.0 net monthly rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 net monthly rents for terms of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax. If the lease or rental agreements include options for extending the lease or rental period and/or pre-emption rights, the commission will increase by 0.5 net monthly rents plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax for each instance. By net monthly rent, we mean the rent for all leased rooms and areas, i.e., also taking into account leased ancillary areas, particularly storage/archive areas, parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Equipment
- Ausgestattete Teeküche (n)
- Behindertengerechte Ausstattung
- Personenaufzug
- Representative entrance area
Energy certificate
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Wärmewert
108.00000
Stromwert
27.00000
Primärenergieträger
Strom
Year of construction (energy certificate)
2009
Building type
Non-residential buildings
Ausstellungsdatum
14.05.2018
Object Description
Das M²O besteht aus zwei Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Der Gebäudekörper A hat fünf Vollgeschosse und eine Staffeletage. Diese ist als gläsernes Geschoss mit „fliegendem Dach“ ausgeführt und präsentiert sich als leicht wirkender Abschluss. Individuelle Nutzungskonzepte mit Einzel- und Kombibüros, Gruppen- und Großraumbüros können umgesetzt werden.
In der Tiefgarage können Stellplätze zu je 100 € angemietet werden.
Location
Das M2O liegt im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei an der Stadtgrenze zu Frankfurt. Nicht zuletzt wegen seiner verkehrsgünstigen Lage gilt das Areal als interessantester Bürostandort Offenbachs. Namhafte Institutionen und Dienstleistungsunternehmen wie Siemens, Helaba, Areva NP, BHF Bank, LBS, Mercedes-Benz sowie das Hyundai Headquarter haben sich hier niedergelassen. Die Nähe zum Rhein-Main-Flughafen sichert den Anschluss an internationale Verbindungen.
