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M²O - MAINOFFICE 2 | 479 - 3.666 m² | ab 11,00 EUR

OfficeRent Property number: 514266@22

Property details

Address 63067 Offenbach am Main, Deutschland
Office area 3.666 m²
Total area 14.538 m²
Plot area 6.157 m²
Divisible from 479 m²
Rental price 11,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Behindertengerechte Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Representative entrance area

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Heating value 108.00000
Electricity value 27.00000
Primary energy source Strom
Year of construction (energy certificate) 2009
Building type Non-residential building
Issue date 14.05.2018

Property description

Das M²O besteht aus zwei Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Der Gebäudekörper A hat fünf Vollgeschosse und eine Staffeletage. Diese ist als gläsernes Geschoss mit „fliegendem Dach“ ausgeführt und präsentiert sich als leicht wirkender Abschluss. Individuelle Nutzungskonzepte mit Einzel- und Kombibüros, Gruppen- und Großraumbüros können umgesetzt werden.

In der Tiefgarage können Stellplätze zu je 100 € angemietet werden.

Location

Das M2O liegt im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei an der Stadtgrenze zu Frankfurt. Nicht zuletzt wegen seiner verkehrsgünstigen Lage gilt das Areal als interessantester Bürostandort Offenbachs. Namhafte Institutionen und Dienstleistungsunternehmen wie Siemens, Helaba, Areva NP, BHF Bank, LBS, Mercedes-Benz sowie das Hyundai Headquarter haben sich hier niedergelassen. Die Nähe zum Rhein-Main-Flughafen sichert den Anschluss an internationale Verbindungen.