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Red Square | 337 - 1.267 m² | ab 11,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 101888@22

Objektdetails

Adresse 63263 Neu-Isenburg, Deutschland
Bürofläche 1.267 m²
Gesamtfläche 22.733 m²
Grundstücksfläche 24.900 m²
Teilbar ab 337 m²
Mietpreis 11,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Balkon
  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Terrasse

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 127 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 2008
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 30.04.2014

Objektbeschreibung

Der Neubau in unmittelbarer Nähe zum Flughafen verfügt über effiziente und hochwertige Büro- und Serviceflächen.

Jedes Geschoss ist in bis zu 4 Mietbereiche teilbar und jedes Gebäude hat 2 Eingänge. Es sind unterschiedliche Raumtiefen mit oder ohne Atrium möglich.

Nutzerorientierte Raumkonzepte sind auch nach dem Einzug leicht adaptierbar. Die Belichtung und die Raumausstattung sind arbeitsplatzgerecht. Das Design, die Ausstattung und die Materialien sind von hoher Wertigkeit. Des Weiteren verfügt jede Mieteinheit über eine Terrasse und Balkone.

Lage

Der Stadtteil Zeppelinheim liegt in direkter Nachbarschaft des Frankfurter Flughafens zwischen der A 5 und der B 44. Die Fahrzeiten zu den Autobahnauffahrten betragen zur A5 2 Minuten, zur A3 5 Minuten und zur A661 7 Minuten. Die B 44 ist die Verbindung in die Frankfurter Innenstadt/Bankenviertel, je nach Verkehrslage beträgt die Fahrzeit zwischen 15 Minuten und 25 Minuten während der Rushhour.

Zeppelinheim verfügt weiterhin über eine eigene S-Bahn-Station.