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Haus in Haus Lösung am Lenbachplatz

GEWERBE Objektnummer: 106000@22

Objektdetails

Adresse 80333 München, Deutschland
Bürofläche 332 m²
Gesamtfläche 1.313 m²
Teilbar ab 66 m²
Mietpreis 24,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Innenhof
  • Lastenaufzug
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzug

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 101.50000
Stromwert 50.00000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1990
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 17.03.2016

Objektbeschreibung

• Objekt in Zentraler Lage

• Hochwertige Ausstattung und ruhiger Innenhof

• Repräsentativer Eingangsbereich

• Zahlreiche Restaurants, Hotels und Gastronomie in direkter Nähe

• Perfekte ÖPNV Anbindungen

Lage

Das prominent gelegene Gebäude in der Barer Straße besticht durch seine gepflegte und freundliche Natursteinfassade. Im Jahr 2000 generalsaniert befindet sich die Immobilie auf der Höhe der Zeit und weiß mit ihrer hochwertigen Ausstattung zu überzeugen. Über den repräsentativen Eingang gelangen Sie entweder zu Ihrer Bürofläche im Erdgeschoss oder in den ruhigen und grünen Innenhof der in der Mittagspause zum Verweilen einlädt.

Die zur Verfügung stehende Fläche wurde in der Vergangenheit unter anderem als Galerie und Ladengeschäft genutzt.

Die hervorragende Innenstadtlage mit direkter Nachbarschaft zu Münchens schönsten und bekanntesten Plätzen bietet Ihnen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, als auch die Möglichkeit Ihre Mittagspause vielfältig und effektiv zu nutzen.

Die Anmietung erfolgt für Sie umsatzsteuer- und provisionsfrei.