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F-City Stadtmitte | 200 - 800 m² | ab 24,75 EUR

BüroMieten Objektnummer: 505171@22

Objektdetails

Adresse 60313 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 800 m²
Gesamtfläche 1.535 m²
Grundstücksfläche 216 m²
Teilbar ab 200 m²
Kaufpreis 7.600.000 EUR
Mietpreis 24,75 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Serverraum
  • Teeküche(n)
  • variable Raumaufteilung

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 1900
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Aufwendig sanierter Stilaltbau in bester Citylage mit repräsentativem Eingangsbereich, CAT-5-Verkabelung im gesamten Gebäude, Parkettboden sowie für jeden Mieter nutzbare Dachterrasse. Des Weiteren ist eine Videogegensprechanlage vorhanden. Der Flur- und Empfangsbereich verfügt über eine abhängte Decke mit Downlights.

Nähe Eschenheimer Turm, Hauptwache und Börse. Über die Eschersheimer Landstraße erreicht man die Anschlussstelle Miquel-/Adickesallee in wenigen Minuten. Die U- und S-Bahn-Station "Hauptwache" ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Lage

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße („Freßgass“), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.