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MA* | 522 m² | ab 35,00 EUR

EinzelhandelMieten Objektnummer: 506496@25

Objektdetails

Adresse 60313 Frankfurt am Main, Deutschland
Verkaufsfläche 522 m²
Gesamtfläche 15.723 m²
Grundstücksfläche 2.888 m²
Kaufpreis 76.000.000 EUR
Mietpreis 35,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 207.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1974
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 16.05.2014

Objektbeschreibung

Loftbüros inmitten der Frankfurter Innenstadt!

Bis Anfang 2013 wurde die ehemalige Diamantenbörse komplett saniert und es entstand unter der Planung des bekannten Frankfurter Visionärs Ardi Goldman das MA*, ein in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Zeil und dem historischen Peterspark gelegenes Büro-/ Geschäftshaus. Die helle Backsteinfassade, die großflächigen Fenster und die bis zu 4m hohen Büros mit Blick auf die Skyline runden das Loftkonzept ab. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet mit einem Heiz-/Kühlsystem über Wärmepumpensystem, einer Mehrheit an öffenbaren Fenstern, Glasfaseranschluss und CAT 7-Verkabelung. Die freie Fläche im 10. OG bietet eine spektakuläre Dachterrasse mit Skylineblick über Frankfurt. Zusätzlich gibt es insgesamt 6 Lagerräume mit ca. 10-15 m², welche hälftig des Büromietpreises berechnet werden.

Lage

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße („Freßgass“), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.