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Ventura Tower | 700 - 15.830 m²

GEWERBE Objektnummer: 506512@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 15.830 m²
Gesamtfläche 18.202 m²
Grundstücksfläche 4.489 m²
Teilbar ab 700 m²
Preis Auf Anfrage
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Brandmeldeanlage
  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 147.00000
Stromwert 90.00000
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 19.03.2013

Objektbeschreibung

Die Ausstattung und Technik des VENTURA TOWER wird allen Anforderungen von heute gerecht. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen sowie integrierte Deckenleuchten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sonnenschutzverglasung, Blendschutz und Teilklimatisierung machen das Arbeiten auch im Sommer angenehm. Das Gebäude ist durch das Blockheizkraft umweltschonend und besonders energieeffizient.

Lage

Die Stadt Eschborn verfügt über ca. 20.000 Einwohner und liegt am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, direkt im Gewerbegebiet Süd von Eschborn. Der nächste Anschluss zur Autobahn A66 liegt nur ca. 800 m vom Objekt entfernt und auch die A648 kann von hier aus gut erreicht werden. Auch der S-Bahnhof "Eschborn-Süd" liegt nur ca. 800 m entfernt und bietet eine ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt von Frankfurt.