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Oval | 247 - 452 m² | ab 20,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506592@25

Objektdetails

Adresse 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Verkaufsfläche 452 m²
Gesamtfläche 14.111 m²
Grundstücksfläche 4.000 m²
Teilbar ab 247 m²
Mietpreis 20,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Code-Karten-System
  • Dachterrasse
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Glasaufzug
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Videoüberwachung
  • Zugangskonstrollsystem

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 82.40000
Stromwert 76.70000
Primärenergieträger Öl, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 29.02.2024

Objektbeschreibung

Die Grundkonzeption des Gebäudes besteht aus einem ovalen Baukörper mit attraktivem, großzügigem, hellem Atrium (Innenhof). Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und ein 2-geschossiges Sockelgeschoss, welches im EG vornehmlich für Läden, Restaurants und Ausstellungsräume vorgesehen ist. Der Komplex wird über einen großzügig angelegten, repräsentativen Haupteingang sowie zwei separate, gläserne Aufzugsanlagen erschlossen.

Der repräsentative Neubau verfügt über eine zeitgemäß hochwertige Ausstattung und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Restaurants befinden sich im Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.

Lage

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.