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KASTOR | 733 - 16.284 m² | ab 28,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506642@22

Objektdetails

Adresse 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 16.284 m²
Gesamtfläche 32.693 m²
Grundstücksfläche 4.083 m²
Teilbar ab 733 m²
Kaufpreis 109.600.000 EUR
Mietpreis 28,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Einbauschränke
  • Energieausweis vorhanden
  • MCI Worldcom-Anschluß
  • Personenaufzüge
  • redundanter Glasfaseranschluss
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)
  • Videokonferenzraum
  • Videoüberwachung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 213 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Fernwärme, Nahwärme, Strom
Baujahr (Energieausweis) 1997
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 13.06.2013

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist Teil des Gebäudekomplexes ''Kastor und Pollux''. Beide Baukörper werden durch einen intensiv begrünten Platz verbunden, der gleichzeitig einen direkten Anschluss zwischen Friedrich-Ebert-Anlage und Mainzer Landstraße gewährleistet. In den EG-Bereichen sind Restaurants sowie Läden eingerichtet, die zur Deckung des täglichen Bedarfs dienen. Die Ausstattung der Büroetagen erfüllt modernste Ansprüche:

- hochwertige Lobby mit Pförtnerbereich/Zugangskontrolle

- exklusive Aufzüge edelster Ausstattung

- flexibles Metallständerwandsystem

- Deckentraglast 500 kg/m²

- abgehängte Metall-Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung

- Glasfaseranschluss auf jedem Geschoss

Lage

Fünf Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel, S-Bahn -Anschluss zum 15 km entfernten Flughafen. U-Bahn Linie 5 bis zum Rebstockpark und der Anschluss an die Autobahn garantieren kurze Fußwege und schnelle Anbindungen und verknüpfen den Stadtteil mit den umliegenden optimal.