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F-City Bahnhofsviertel | 166 - 750 m² | ab 19,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506676@22

Objektdetails

Adresse 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 750 m²
Gesamtfläche 2.357 m²
Teilbar ab 166 m²
Mietpreis 19,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 245 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1900
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 09.09.2009

Objektbeschreibung

Der 6-geschossiges Stilaltbau befindet sich mitten im Bahnhofsviertel, in direkter Nachbarschaft des Frankfurter Hauptbahnhofes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Man erreicht den Frankfurter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuß. Umliegend sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Gebrauchs zu finden.

Die Büroeinheiten sind mit einem innenliegenden Blendschutz ausgestattet und verfügen über einen Doppelboden.

Beim Ausbau werden die Wünsche des Mieters berücksichtigt.

Lage

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.