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MERGENTHALER | 400 - 4.561 m² | ab 23,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 507117@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 4.561 m²
Gesamtfläche 11.779 m²
Grundstücksfläche 4.776 m²
Teilbar ab 400 m²
Mietpreis 23,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Behindertengerechter Eingangsbereich
  • Brandmeldeanlage
  • Code-Karten-System
  • Dachterrasse
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Photovoltaik
  • Serverraum
  • Zugangskonstrollsystem

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 1987
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Mit dem Mergenthaler entsteht ein innovatives Bürogebäude mit höchster gestalterischer Qualität in prominenter Lage. Durch die intelligente Weiternutzung bestehender Rohbausubstanz gepaart mit modernster Technik, setzt das Mergenthaler neue Maßstäbe am Standort Eschborn-Süd.

Das Mergenthaler überzeugt mit seiner raumhoch verglasten Fassade mit gefalteten, zweigeschossigen Rahmen in Anthrazit und Silbertönen gestalterisch und erfüllt auch energetisch höchste Anforderungen.

Der Sky Garden (ca. 880 m²) des Mergenthaler bietet zukünftigen Mietern durch seine attraktive Begrünung und seine komfortablen Sitzgelegenheiten eine außergewöhnlich attraktive Möglichkeit, die Mittagspause zu verbringen, im Freien zu arbeiten, kreative Meetings abzuhalten oder einfach einmal zu entspannen.

Lage

Im Gewerbegebiet Eschborn-Süd, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Linotype-Hell