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SIGMA | 276 - 3.561 m² | ab 16,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 507643@22

Objektdetails

Adresse 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 3.561 m²
Gesamtfläche 14.571 m²
Grundstücksfläche 9.406 m²
Teilbar ab 276 m²
Kaufpreis 54.000.000 EUR
Mietpreis 16,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Einbruchmeldeanlage
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 76.00000
Stromwert 60.00000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 06.04.2009

Objektbeschreibung

12-geschossiges Bürohochhaus aus dem Jahr 2003. Die Prägnante Flugdachkonstruktion, welche die markante S-Form nachzeichnet, die blau-grüne Farbgebung der Fassade, eine elegante Synthese aus Stahl und Glas, lässt das Gebäude mit seiner direkten natürlichen Umgebung zu einer Einheit verschmelzen. Der außergewöhnlich kreuzförmig angelegte Grundriss des Hauses bietet zudem eine flexible und effiziente Raumgestaltung zu. Die Büroflächen werden in einem modernen, hochwertigen Standard und nach Wunsch des zukünftigen Nutzers ausgebaut und aufgeteilt.

Lage

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.