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Garden Tower | 576 - 2.419 m² | ab 41,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 508145@22

Objektdetails

Adresse 60311 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.419 m²
Gesamtfläche 32.587 m²
Grundstücksfläche 2.141 m²
Teilbar ab 576 m²
Mietpreis 41,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Ganzglasfassade
  • Großraumnutzung möglich
  • Personenaufzüge
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Serverraum
  • Sprinkleranlage
  • Teeküche(n)
  • Wintergarten

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 120.00000
Stromwert 115.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1976
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 22.08.2012

Objektbeschreibung

Kurze Wege und maximale Mobilität bestimmen die Lage des Garden Tower im Frankfurter Bankenviertel. Die richtige Adresse für alle, die gefunden und gesehen werden wollen. Umgeben von den 50 größten Unternehmen Deutschlands, profitiert der Garden Tower von der gefragtesten Geschäftsadresse der Stadt und befindet sich dabei in bester Gesellschaft.

Besondere Mieter verdienen besondere Konditionen: Eines der ersten Hochhäuser des Frankfurter Bankenviertels wird zu einem Projekt innovativer Büroflächen. Das neue Konzept dieser Top-Location lässt den beruflichen Alltag im Garden Tower noch angenehmer werden. Hochwertig, flexibel, innovativ – sowohl in puncto Gestaltung als auch in Bezug auf die technische Ausstattung. Die besondere polygonale Form bietet einen enormen Facettenreichtum und wird durch die hochtransparente Ganzglasfassade mit Aluminiumpaneelen dynamisch in Szene gesetzt. Im Innenraum ergänzen dies freundliche Gestaltungskomponenten wie Licht, Glas und Naturstein. Das Grün der Bepflanzungen setzt natürliche Akzente. Eine Besonderheit bilden die integrierten Wintergärten, die Raum für Kreativität und Rückzug schaffen, sowie die öffenbaren Fensterflügel, die hoch über den Dächern Frankfurts für frische Luft zum Durchatmen sorgen.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.