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HERRIOTS | 72 - 256 m² | ab 16,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 508499@25

Objektdetails

Adresse 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Verkaufsfläche 256 m²
Gesamtfläche 40.700 m²
Teilbar ab 72 m²
Mietpreis 16,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Glasaufzug
  • Großraumnutzung möglich
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Teeküche(n)
  • Terrassendeck

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 115 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Öl, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 23.08.2024

Objektbeschreibung

Moderner, 19-geschossiger Bürohausneubau mit gehobener Ausstattung. Eine ca. 900 m² große Glashalle mit 52 m Höhe erschließt die 4 Bauteile. Die Fassade ist teilweise aus Naturstein, Granit und Glas. Konferenzbereiche (zwischen ca. 70 und 140 m² ausgestattet mit Kommunikationseinrichtungen für Videokonferenzen und Filmvorführungen), Cafeteria, Bistro und ein Fitnesszentrum sind vorhanden.

Es können Archivräume im Untergeschoss in der Größe von ca. 15- 20 m² zu einem Pauschalpreis von 350 € im Monat angemietet werden.

Lage

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.