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OpernTurm | 1.486 - 2.973 m² | ab 51,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 508566@22

Objektdetails

Adresse 60306 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.973 m²
Gesamtfläche 65.967 m²
Grundstücksfläche 10.159 m²
Teilbar ab 1.486 m²
Mietpreis 51,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Dachterrasse
  • Energieausweis vorhanden
  • mehrstöckig verglaste Lobby
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzüge
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 77.90000
Stromwert 48.60000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 30.11.2017

Objektbeschreibung

Der OpernTurm befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Alten Oper und dem Opernplatz am Übergang des Frankfurter Westends in die Innenstadt. Die U-Bahn-Haltestelle und der nächste Taxistand befinden sich direkt vor dem Gebäude und in nur wenigen Minuten erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt und bequem per Auto oder Bahn zu erreichen.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.