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mainBuilding | 402 - 7.435 m² | ab 34,50 EUR

BüroMieten Objektnummer: 509121@22

Objektdetails

Adresse 60325 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 7.435 m²
Gesamtfläche 33.273 m²
Grundstücksfläche 16.300 m²
Teilbar ab 402 m²
Mietpreis 34,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Ganzglasfassade
  • Lastenaufzug
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzüge

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 195 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Nahwärme
Baujahr (Energieausweis) 2005
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 20.11.2012

Objektbeschreibung

Das mainBuilding ist eine Immobilie für höchste Ansprüche. Von der Gesamtgestaltung bis ins Detail war Großzügigkeit das Grundprinzip und Authentizität der Maßstab. Eine zu einem Innenhof orientierte kammartige Bebauung entlang der Guiollettstraße und des Kettenhofwegs, die eine maximale Nutzung des Tageslichts gewährleistet, bildet den Rahmen der Gesamtanlage. Individuell gestaltete Plätze und Höfe im Innenbereich gewährleisten Ruhe und bieten Raum für Entspannung. Die denkmalgeschützte Fassade an der Taunusanlage wurde behutsam und harmonisch in den siebengeschossigen Neubau an der Guiollettstraße integriert.

Es besteht die Möglichkeit Lager-/Archivflächen in verschiedenen Größen zu 12,00 €/m² mtl. anzumieten.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.