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Börsentor | 636 m² | ab 35,50 EUR

BüroMieten Objektnummer: 509272@22

Objektdetails

Adresse 60313 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 636 m²
Gesamtfläche 4.485 m²
Grundstücksfläche 938 m²
Teilbar ab 636 m²
Mietpreis 35,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Behindertengerechte Toilette
  • Code-Karten-System
  • Dachterrasse
  • Einbruchmeldeanlage
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Individuelle Raumgestaltung möglich
  • Innenhof
  • LAN-Vernetzung
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sprechanlage
  • Teeküche(n)
  • Terrassendeck
  • Videoüberwachung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 106.00000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 23.05.2014

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2014 fertig gestellte Bürogebäude "BÖRSENTOR" befindet sich bester City- und Bankenlagen von Frankfurt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Frankfurter Börse. Das Gebäude verfügt über eine DGNB Zertifizierung in Silber. Die vakante Bürofläche im 4. Obergeschoss wurde für den derzeitigen Mieter Anfang wertig ausgebaut und befindet sich in gepflegtem und modernen Zustand. Zu der Fläche gehört eine anteilige Dachterrasse im 7. OG zur Allgemeinnutzung.

Der Empfang am Eingang ist von 8:00 - 19:00 Uhr besetzt.

Lage

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße („Freßgass“), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.