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Westhafen-Pier | 181 - 4.615 m² | ab 14,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 511759@22

Objektdetails

Adresse 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 4.615 m²
Gesamtfläche 27.592 m²
Grundstücksfläche 5.635 m²
Teilbar ab 181 m²
Kaufpreis 69.730.000 EUR
Mietpreis 14,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 151 kWh/(m²·a)
Wärmewert 137.20000
Stromwert 61.50000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2004
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 30.10.2019

Objektbeschreibung

Gelegen am Frankfurter Westhafen entspricht das Objekt höchsten Ansprüchen an eine moderne Büroausstattung. Das Objekt verfügt über eine sehr gute ÖPNV Anbindung. Ein Shuttlebus (Linie 33) hält in der Nähe der Liegenschaft und verbindet diese im 15 Minuten Takt mit dem Hauptbahnhof. Ferner befinden sich im direkten Umfeld mehrere Restaurants sowie ein Rewe-Markt.

Lage

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.