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Tower 185 | 89 - 25.631 m² | ab 25,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512164@22

Objektdetails

Adresse 60185 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 25.631 m²
Gesamtfläche 79.867 m²
Teilbar ab 89 m²
Kaufpreis 254.000.000 EUR
Mietpreis 25,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 62.00000
Stromwert 109.00000
Primärenergieträger Fernwärme, Nahwärme
Baujahr (Energieausweis) 2011
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 10.12.2021

Objektbeschreibung

In bester Lage, zentral zwischen Messe, Hauptbahnhof und Bankenviertel steht eines der neuen Frankfurter Hochhäuser, der Tower 185. Tower 185 markiert den Eingang zum Europaviertel und liegt in direkter Nachbarschaft zum Skyline Plaza, dem Einkaufs- und Kongresszentrum. Der Tower 185 besteht aus einem hufeisenförmig angelegten Sockelgebäude mit einer Natursteinfassade. Aus diesem erheben sich zwei Hochhaushälften mit einer Aluminium-Glas-Fassade, die einen gläsernen Mittelteil umschließen. Tower 185 enthält zeitgemäße, effiziente Arbeitsflächen auf höchstem Niveau. Die sehr flexible Flächenstruktur mit einer großzügigen Raumhöhe von durchgehend 3 m erlaubt alle modernen Büroformen im gesamten Objekt: das klassische Zellenbüro - das effiziente Großraumbüro - das attraktive Kombibüro.

Die Etagen 22 - 24 sind mit einer internen Verbindungstreppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.

Lage

Fünf Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel, S-Bahn -Anschluss zum 15 km entfernten Flughafen. U-Bahn Linie 5 bis zum Rebstockpark und der Anschluss an die Autobahn garantieren kurze Fußwege und schnelle Anbindungen und verknüpfen den Stadtteil mit den umliegenden optimal.