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Zeitloser Altbau im Herzen der Maxvorstadt

BüroMieten Objektnummer: 512588@22

Objektdetails

Adresse 80799 München, Deutschland
Bürofläche 952 m²
Gesamtfläche 2.982 m²
Teilbar ab 227 m²
Mietpreis 24,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Innenhof
  • Personenaufzüge

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 124.90000
Stromwert 16.10000
Baujahr (Energieausweis) 1998
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 20.07.2022

Lage

Das charmante Ensemble der Schellinghöfe in der Schellingstraße überzeugt durch seine klassische Architektur und den charaktervollen Altbaucharme in begehrter Innenstadtlage. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und zeitlos und verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzung. Über den ansprechend gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die zur Verfügung stehenden Flächen sowie in den geschützten Innenhof, der eine ruhige Atmosphäre abseits des urbanen Trubels bietet und sich ideal für eine entspannte Mittagspause eignet.

Die angebotene Einheit wurde in der Vergangenheit vielseitig genutzt, unter anderem als Büro- und Ausstellungsfläche, und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte.

Die hervorragende Lage im Herzen der Maxvorstadt, in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Universitäten und zahlreichen Gastronomieangeboten, garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein lebendiges und inspirierendes Umfeld für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.