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Augsburg Portal Nord-West | 196 - 313 m²

GEWERBE Objektnummer: 515157@24

Objektdetails

Adresse 86154 Augsburg , Bay, Deutschland
Gastrofläche 313 m²
Gesamtfläche 3.663 m²
Teilbar ab 196 m²
Preis Auf Anfrage
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 2021
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

In exponierter Lage, direkt an der Donauwörther Straße und unmittelbar am P+R-Bahnhof Oberhausen-Nord,

entstand der Neubau mit B&B-Hotel und einem Büro- und Geschäftshaus.

Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur, u.a. mit Kaufland, Gastronomie und Fachmärkten im Umfeld.

Vom P+R-Bahnhof Oberhausen führt die Straßenbahnlinie 4 direkt zum Augsburger Hauptbahnhof. Desweiteren

verkehren zahlreiche AVV-Regionalbusse in verschiedene Richtungen und benachbarte Gemeinden wie Gersthofen.

Lage

Das Projekt befindet sich in Augsburg-Oberhausen, direkt an der Donauwörther Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Möbel Roller, Kaufland und der P + R-Station Oberhausen Nord.

Die Straßenbahnlinie 4 führt nach Augsburg-Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten. Ansonsten verkehren zahlreiche AVV-Regionalbuslinien von der P + R Station aus in verschiedene Richtungen wie nach Gersthofen