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Zentrale Lage in der Münchner Innenstadt

BüroMieten Objektnummer: 517547@22

Objektdetails

Adresse 80331 München, Deutschland
Bürofläche 480 m²
Gesamtfläche 848 m²
Teilbar ab 40 m²
Mietpreis 61,67 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 143.00000
Stromwert 56.00000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1950
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 13.09.2018

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Münchner Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt. Das Umfeld zählt zu den belebtesten und bekanntesten Bereichen der Münchner Altstadt und ist geprägt von historischen Gebäuden, hochwertigem Einzelhandel sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen.

Für Ihr Unternehmen bietet der Standort ein besonders repräsentatives Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld. Die zentrale Lage, das urbane Umfeld sowie die Vielzahl an gastronomischen Angeboten schaffen attraktive Rahmenbedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Über den nahegelegenen Verkehrsknoten Marienplatz bestehen Anschlüsse an U-Bahn-Linien sowie an zahlreiche S-Bahn-Linien des Münchner Stammstreckennetzes. Dadurch ist der Standort sowohl aus dem gesamten Stadtgebiet als auch aus dem Umland schnell und komfortabel erreichbar.