Lehel Carré
Property details
Address
80538 München, Deutschland
Office area
1.339 m²
Total area
23.508 m²
Divisible from
376 m²
Rental price
37,50 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Features
- Behindertengerechte Ausstattung
- Child elevator
- Personenaufzug
Energy certificate
Type of energy certificate
Consumption certificate
Heating value
75.30000
Electricity value
107.90000
Primary energy source
Fernwärme
Year of construction (energy certificate)
2009
Building type
Non-residential building
Issue date
12.02.2023
Property description
• Repräsentativer Bürostandort im gediegenen Lehel
• Hochwertige Büro- und Ladenflächen
• Unverkennbare Architektur
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung
• U-Bahnhaltestelle „Lehel" direkt vor der Tür
*Lagerfläche von 12,00€/m² verfügbar.
Location
Das Objekt liegt im historischen Stadtteil Lehel. Das Lehel gehört zu den sehenswertesten Stadtteilen Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Doch auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands.
Images
