Lehel Carré
Objektdetails
Adresse
80538 München, Deutschland
Bürofläche
1.339 m²
Gesamtfläche
23.508 m²
Teilbar ab
376 m²
Mietpreis
37,50 EUR/m²
Courtage / Provision
Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Ausstattung
- Behindertengerechte Ausstattung
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Energieausweis
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Wärmewert
75.30000
Stromwert
107.90000
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
2009
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum
12.02.2023
Objektbeschreibung
• Repräsentativer Bürostandort im gediegenen Lehel
• Hochwertige Büro- und Ladenflächen
• Unverkennbare Architektur
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung
• U-Bahnhaltestelle „Lehel" direkt vor der Tür
*Lagerfläche von 12,00€/m² verfügbar.
Lage
Das Objekt liegt im historischen Stadtteil Lehel. Das Lehel gehört zu den sehenswertesten Stadtteilen Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Doch auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands.
Bilder
